2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
101.9万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市西区
183.6万円/㎡
前年比+6.7%
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ヴェレーナ横濱掃部山公園
神奈川県横浜市西区戸部町四丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩12分
2018年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
10,283万円
139.4万円/㎡
5,704
8,757
11,809
14,861
AI査定結果
推定相場価格
10,283万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,757万円〜11,809万円
118.7万円/㎡〜160.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ヴェレーナ横濱掃部山公園
9,680万円（131.2万円/㎡）/ 4階 / 73.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 9,680万円 | 131.2万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 8,370万円 | 112.6万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 8,480万円 | 114.1万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 7,999万円 | 107.6万円 | 3階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は120.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ヴェレーナ横濱掃部山公園 横浜市西区戸部町四丁目 | 戸部駅12分 | 9,680万円 | 131.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/24 | クリオ横濱浅間町 横浜市西区浅間町四丁目 | 平沼橋駅10分 | 6,499万円 | 104.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | プラウド横浜岡野一丁目 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅9分 | 9,950万円 | 147.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/21 | プラウド横浜岡野 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅12分 | 9,980万円 | 141.0万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/03 | ヴェレーナ西横浜パークフロント 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 7,080万円 | 100.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | オープンレジデンシア横浜 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅1分 | 8,490万円 | 133.3万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/07 | クリオ西横浜ブライトマークス 横浜市西区久保町 | 西横浜駅5分 | 8,080万円 | 115.1万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅6分 | 6,950万円 | 104.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市西区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は横浜市西区の平均と比較して28.5%割安です。
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